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  • 活動介紹

    物業管理服務是一個既悠久,又年輕的行業,曾經伴隨著中國城鎮化走過了過去的二十年;新時代下,物業管理服務以運營、服務、第三方拓展的“獨立性”,成為未來規?;c個性化兼具的必要條件。以城市和社區為依托,以運營為平臺,以服務為內容,物業服務通過科技和創新構建新價值。長期主義下、物業切入多元空間的前景廣闊。從發展趨勢看,管理規模從2020年的330億平米,至2030年的600億平方米,含公建,商辦,綜合服務空間等等,規范、集約的新模式,正在打開一個又一個物理空間潛在的共享服務輸出。物業服務現金流穩定,確定性強,受到內外經濟周期波動的影響較小,抗周期特征明顯。在行業步入理性成長過程中,頭部企業的外拓力度將加強。同時行業的穩健可持續發展也將深入。據統計,全國主要的24個一二線城市,物管覆蓋率從2019年的78.8%上升至92.3%,增長60.2%。物業管理服務接近全覆蓋。其中,品質化項目(物業費超過2元)總的市場份額(按照金額算)占比達到71%。從政策面,物業服務企業納入當地疫情防控體系,鼓勵有條件的地區按照政府向物業服務企業購買公共服務的方式,給予物業服務企業一定補償。

    美好城市、美好社區,美好生活,物業服務的多航道生態賦能,已經拉開帷幕。2022藍籌物業百強峰會,將目光聚焦于物業行業發展。希望能夠給行業的發展以助力。

    活動直播

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    邀請嘉賓

    黃運成

    同濟大學教授、博士生導師,中國上市公司協會學術顧問委員會主任委員

    彭文生

    中金公司首席經濟學家、中金研究院執行院長

    劉世錦

    中國發展研究基金會副理事長 全國政協經濟委員會副主任

    黃益平

    北京大學國家發展研究院教授

    李鐵

    國家發展改革委員會城市和小城鎮改革發展中心理事長

    李稻葵

    全國政協常委、清華大學中國經濟思想與實踐研究院院長

    倪鵬飛

    中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任

    秦虹

    中國人民大學國發院城市更新研究中心主任

    樊綱

    經濟學博士、中國經濟體制改革研究會副會長

    巴曙松

    北京大學匯豐金融研究院執行院長

    鄭新立

    中共中央政策研究室原副主任、中國國際經濟交流中心常務副理事長

    白重恩

    全國政協委員、清華大學經濟管理學院院長

    劉煜輝

    中國社會科學院教授、天風證券首席經濟學家

    洪灝

    交銀國際控股有限公司董事總經理

    邵宇

    中國首席經濟學家論壇理事

    連平

    交通銀行首席經濟學家

    張明

    中國社科院金融研究所副所長

    張貴清

    中海物業董事局主席

    李長江

    碧桂園服務控股有限公司執行董事、總經理

    楊掌法

    綠城服務董事會主席

    吳蘭玉

    保利物業黨委書記、總經理

    趙賀亮

    華潤萬象生活總經理

    曾益明

    龍湖智慧服務總經理

    李大龍

    雅生活服務執行董事、總裁

    夏紹飛

    金科生活服務集團董事長

    陳耀忠

    長城物業集團股份有限公司董事長

    劉文波

    新大正物業集團董事、總裁

    周洪斌

    旭輝永升服務執行董事兼總裁

    葉明杰

    世茂服務執行董事兼總裁

    郭瑩

    卓越商企服務總經理

    朱立東

    濱江控股集團執行總裁、濱江物業董事長

    王俊

    建業新生活董事長、首席執行官兼執行董事

    王萌

    時代鄰里控股有限公司 執行董事兼行政總裁

    優秀企業

    嘉賓精彩觀點

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      市化在過去的十年高速增長,未來這種增速肯定會減弱,國家已經不再鼓勵再建新區,而是做現有城區的城市更新。上海已經成立了800億的城市更新基金,未來這塊可能也是投資的新方向。

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      物業公司是美好生活的基礎設施,未來的健康社會是什么樣的?以后的小區,很可能早上出門做太赫茲無輻射CT體檢,可能可以預測下午可能會感冒、發燒;每個人有互聯網的孿生數字系統,精準化用藥。

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      物業服務行業的數字化轉型是必然的,有助于提升服務運營質效,降低運營成本,深化服務質量,以及減輕拓展壓力。但物業行業的數字化沒有樣板可作參考,“我們已經進入了物業數字化的無人區”。

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      企業在思考現階段任務的時候,考慮更多的關鍵詞都是規模、利潤、現金流,或者是品牌、市值、技術的先進性,但是繼續思考會發現,這些需求是企業自己的需求,不是客戶的需求,我們很多時候喜歡把自己的需求當成客戶的需求。

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      每個時代的人們都在期待新生活,每個時代的人們都在創造新生活,生生不息,其命維新,新無止境,行則將至。

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      目前大型的物業服務企業,接觸到的社會資源比中小企業多得多。很多大型的物業企業品牌來自原有的開發商,比小型物企要早形成品牌十年以上。這樣看來,中小物企的落后程度應該不只十年。

    歷屆參與企業

    組織架構


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